Exclusivité

Charnay-lès-Mâcon (71850)

9 pièces - 220 m²

Maison avec jardin + appartement en plein cœur de Charnay !

370 000 €

Ref : 1227

Découvrir le bien

Belle opportunité en plein cœur de CHARNAY et de toutes ses commodités, cette charmante maison des années 1930 vous séduira pas son emplacement privilégié et ses volumes généreux.

Elevée sur deux niveaux et d'une surface d'environ 148m², elle comprend au RDC un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage comprend un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

En complément, un appartement T3 de 72m² comprend au RDC une cuisine et une salle d'eau, et à l'étage un salon et deux chambres. Il est indépendant de la maison et du jardin. Il est actuellement loué 550€ par mois.

La maison bénéficie également d'un grand porche couvert, d'une dépendance isolée de 40m² et d'un jardin clos et arboré de plus de 600m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison ancienne. Il est possible de créer une actiivté commerciale avec son parking privatif, en plein cœur de la vie commerçante de Charnay.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3070 euros et 4220 euros. Année de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71850

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 628 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1932

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 632 €

Rez de chaussée

Séjour 34.10 m²

cuisine 14.30 m²

chambre 11.70 m²

Salon 25.10 m²

buanderie 5.40 m²

Salle de douche 1.50 m²

WC 1.50 m²

cuisine 16.00 m²

Appartement

Salle de douche 3.30 m²

Appartement

terrasse 16.00 m²

porche 35.00 m²

Dépendance 40.00 m²

Etage 1

Palier 10.50 m²

chambre 11.80 m²

bureau 6.80 m²

WC 1.00 m²

salle de bain 6.20 m²

chambre 18.60 m²

Salon 18.80 m²

Appartement

chambre 15.90 m²

Appartement

chambre 18.00 m²

Appartement

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre