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Exclusivité
Mâcon (71000)
3 pièces - 90 m²

Macon : Appartement de caractère idéalement placé.

195 000 €
Ref : 1299
Découvrir le bien

Découvrez le charme et l’élégance de cet appartement à vendre de 90 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Barre, de ses commerces, restaurants et transports.
Ce bien rare séduit par son superbe séjour avec hauteur sous plafond de 3,30 m, parquets anciens, plafond à la française et cheminée d’époque. L’appartement se compose de deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième), d’une cuisine aménagée et équipée récente (installée il y a 3 ans) et d’une salle d’eau rénovée avec goût.
Vous apprécierez également ses espaces annexes : une grande cave et un grenier spacieux, parfaits pour le rangement.
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant authenticité et confort moderne.

Un bien immobilier rare à découvrir sans tarder !

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation. Charges de copropriété semestrielles de 308,55€. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2120 euros et 2910 euros. Année de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charges des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 308,55 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €
Rez de chaussée
salle à manger 24.6 m²

salon 12.7 m²

cuisine équipée 9.58 m²

chambre 14.9 m²

chambre 13.7 m²

salle de douche 3.93 m²

grenier 14.19 m²

cave m²

entrée 4.13 m²

toilettes 1.53 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
POUILLAULT Camille Négociatrice
Téléphone 0625392394
E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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