Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 70 m²

Idéal investisseur :

105 000 €

Ref : 1431

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Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, cet appartement de type 3 de 70 m² environ offre un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de douches, toilettes et chose très rare dans Mâcon : une cours fermée privative. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol et façade refaite. Actuellement loué 462 euros/mois il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. A voir sans tarder. Charges de copropriété de seulement 55 euros/mois. Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots d'habitation : 5). Aucune procédure en cours. DPE: Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 70,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 650 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Charges 23,30 €

Taxe foncière annuelle 1 037 €

Rez de chaussée

entrée 8.45 m²

cuisine 11.6 m²

salle à manger 19 m²

chambre 11.3 m²

chambre 13.1 m²

salle de douche 5.6 m²

cour 11.2 m²

toilettes 5.7 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

PLOUHINEC Samuel

Téléphone 0659131689

E-mail s.plouhinec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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