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Exclusivité
Mâcon (71000)
4 pièces - 98 m²

Unique : appartement avec terrasses et stationnement au centre de Mâcon

275 000 €
Ref : 1109
Découvrir le bien

Dans un immeuble très bien situé aux portes du centre historique de Mâcon, appartement de 94 m² disposant de plusieurs terrasses avec vues dégagées.
Anciennement composé de 4 pièces, il a été aménagé en T3 depuis et se compose donc d'une grande entrée avec rangements desservant une belle pièce à vivre lumineuse et ouverte sur deux terrasses, une cuisine aménagée donnant sur une troisième terrasse, une salle de douche et deux chambres.
L'appartement a toujours été bien entretenu et ne nécessite que des travaux de rafraichissements mais dispose d'un superbe potentiel d'aménagement.
Vendu avec double place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave.
Produit rare de par son emplacement, ses extérieurs uniques et ses volumes.
Bien soumis au régime de la copropriété - charges de 223 € / mois comprenant le chauffage.
Honoraires à charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 1 970 €
Rez de chaussée
entrée 3.7 m²

Séjour 39.4 m²

cuisine 11.9 m²

chambre 12.5 m²

chambre 11.6 m²

Salle de bains 5.2 m²

terrasse 19 m²

terrasse 29 m²

terrasse 14 m²

DPE GES
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Négociateur
POUILLAULT Camille Négociatrice
Téléphone 0625392394
E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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