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Sous-offre
Mâcon (71000)

6 pièces - 192 m²

Appartement spacieux et plein de charme !

275 000 €
Ref : 1088
Découvrir le bien

Au coeur du centre historique de MACON, niché dans une copropriété de caractère très bien entretenue et bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de style bourgeois.

Situé au 2ème étage, ce duplex d'une surface de 192m² comprend une grande entrée accueillante distribuant cinq pièces principales spacieuses (de 20m² à 32m²) ornées de boiseries, cheminées, parquets massifs, ainsi qu'un toilette et des placards.L'étage comprend une cuisine et une salle d'eau avec toilette.

Vous bénéficiez également d'une cave au RDC et d'un grand grenier de 48m². Cet appartement spacieux est actuellement destiné à des bureaux, mais peut facilement devenir votre chaleureuse habitation avec la création d'une cuisine et d'une salle de bains.

De nombreux atouts: faibles charges, communs rénovés récemment, réfection de toiture en cours, chaudière neuve. A découvrir au plus vite!

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 22 lots dont 9 lots d'habitation. Charges courantes de copropriété mensuelles de 120 euros.NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2390 et 3270 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 531 €
Rez de chaussée
cave 13.07 m²

Etage 2
entrée 24.87 m²

salon/sejour 30.71 m²

Cheminée + placard

chambre 21.42 m²

Cheminée

chambre 26.05 m²

Placard + alcove

Dégagement 6.81 m²

chambre 32.2 m²

Cheminée + placards

WC 2 m²

lave mains

Placard 1.38 m²

Serveur informatique

chambre 20.54 m²

Placards + chaudière

Etage 3
cuisine 21.63 m²

salle de bain 3.76 m²

Grenier 48.56 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 85 35 24 79
Adresse
7 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon

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