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Mâcon (71000)
4 pièces - 96,46 m²

Mâcon | Appartement T4 de 96 m² clé en main avec terrasse, parking privatif et cave

269 000 €
Ref : 1410
Découvrir le bien

Au pied du parc du Vallon des Rigolettes, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 96 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

Fonctionnel et joliement rénové, il offre une vaste entrée avec placard, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une très belle terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville. Nombreux rangements. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 69 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 152 € par mois. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1550 euros et 2150 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface loi Carrez (m²) 96,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.02
Exposition Ouest
Année de construction 1981
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 828 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 152 €
Taxe foncière annuelle 1 672 €
Rez de chaussée
entrée 9.17 m²

salon/sejour 26.08 m²

terrasse 25.20 m²

cuisine 10.60 m²

Dégagement 3.18 m²

WC 1.18 m²

chambre 13.70 m²

chambre 12.26 m²

chambre 15.54 m²

Salle de douche 4.16 m²

cave m²

parking m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE MENTEC Solenne Négociateur
Téléphone 0628494744
E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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