Mâcon (71000)

5 pièces - 130 m²

BEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉNOVER – CENTRE-VILLE DE MÂCON.

149 000 €

Ref : 1415

Découvrir le bien

Opportunité en plein cœur de Mâcon, à l’abri des regards et situé au fond d’une impasse, découvrez cet appartement de 130 m² qui offre un cadre de vie étonnamment calme tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville.

Derrière ses beaux volumes et son cachet de l’ancien, cet appartement offre aujourd’hui un véritable potentiel de transformation. À vous d’imaginer un intérieur qui vous ressemble et de révéler tout le charme de ce lieu.

Il se compose actuellement d’une belle pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.

Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, il bénéficie également de charges de copropriété peu élevées. Chauffage au gaz de ville.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3107 euros et 4203 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11

nombre de lots 8

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 8.18 m²

chambre 8.6 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 24 m²

dressing 4.64 m²

chambre 11.5 m²

Couloir 5.57 m²

bureau 9.23 m²

buanderie 6.43 m²

Salle de douche 3.25 m²

Toilettes m²

cuisine 11.93 m²

Dégagement m²

cave m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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