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Exclusivité
Mâcon (71000)
5 pièces - 156 m²

Très bel appartement de charme en centre ville.

299 000 €
Ref : 1341
Découvrir le bien

En plein cœur de Mâcon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de caractère situé dans un bel immeuble.

Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 156 m², configuré en « U », s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte équipée. Un salon chaleureux avec ses élégantes boiseries, vient compléter les espaces de réception. L’espace nuit offre deux grandes chambres de 22 m² et 24 m², ainsi qu’un bureau spacieux pouvant faire office de chambre d’appoint. Une salle de bain, un WC indépendant, et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Ce bien séduit par le cachet de l’ancien et la qualité de ses prestations : parquets massifs, cheminées, beaux volumes et atmosphère authentique. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien exceptionnel sur le secteur.

À visiter sans tarder.

Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots dont 2 d'habitation). Charges courantes mensuelles : environ 100 €. Nouveau DPE : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour les usages recensés entre 1 970 € et 2 710 € (année de référence : 2021). Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1760
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 951 €
Rez de chaussée
entrée 8.1 m²

séjour 38.25 m²

cuisine 5.76 m²

chambre 24.07 m²

salle de bains 6.94 m²

toilettes 2.51 m²

Salon 17.69 m²

bureau 20.51 m²

cellier 1.91 m²

dégagement 2.63 m²

salle de douche 5.85 m²

chambre 21.96 m²

grenier 17.56 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
BONNOT Jérémie Agent commercial
Téléphone 0667224488
E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr
N° RSAC 842584088

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