Mâcon (71000)

9 pièces - 287 m²

Bel appartement bourgeois proche de la gare!

299 000 €

Ref : 1321

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Tout proche de la gare de MACON ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de style bourgeois, à rénover entièrement.

D'une surface de 287m² et situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'étage comprend un dégagement central, un WC, 4 chambres et deux pièces supplémentaires à aménager.

Vous serez séduits par ses parquets authentiques, ses cheminées, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafonds, sa luminosité avec ses trois expositions et ses très faibles charges de copropriété! Vous bénéficiez également d'une cave, de deux greniers et de deux places sur un parking privatif. Possibilité de séparer les deux niveaux.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 600 euros environ.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 4380 euros et 6000 euros. Année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1801

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 50 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Etage 2

entrée 12.09 m²

séjour 27.79 m²

cuisine 18.43 m²

dégagement 11.52 m²

chambre 16.87 m²

chambre 17.91 m²

chambre 16.54 m²

salle de bains 5.04 m²

toilettes 1.36 m²

Etage 3

palier 14.85 m²

couloir 6.54 m²

chambre 16.17 m²

chambre 17.3 m²

chambre 20.77 m²

chambre 19.65 m²

atelier 30.83 m²

toilettes 2.85 m²

dépendance 31 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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