Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 92 m²

Maison avec jardin dans un quartier résidentiel.

195 000 €

Ref : 1294

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Mâcon Nord, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez cette charmante maison de 92 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon - séjour avec insert et donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et un wc indépendant.

A l'étage, elle dispose d'un palier avec espace bureau, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Pour finir, un garage attenant avec stationnement extérieur, ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré de 360 m², au calme, bénéficiant d'une terrasse à l'Est et une grande terrasse à l'Ouest.

Cette maison coquette a été entretenue: menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, isolation des plafonds, tableau électrique, toiture principale rénovée. Il reste cependant des travaux à prévoir afin de la moderniser et révéler tout son charme. A visiter pour apprécier ses volumes et son environnement !

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 60€. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1520 euros et 2120 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

surface terrain 365 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 36

nombre de lots 106

Quote Part annuelle des charges 60 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 5 €

Taxe foncière annuelle 544 €

Rez de chaussée

entrée 3.30 m²

Séjour 39.04 m²

cuisine 8.03 m²

WC 3.07 m²

garage 20.00 m²

Atelier 7.50 m²

cave 10.80 m²

Etage 1

Palier 6.22 m²

chambre 9.82 m²

ouest

salle de bain 3.46 m²

chambre 10.41 m²

est

chambre 9.55 m²

est

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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