Sous-compromis

Exclusivité

Mâcon (71000)

5 pièces - 87 m²

Charmante maison de ville avec jardin au pied du Vallon des Rigolettes.

230 000 €

Ref : 1315

Découvrir le bien

Mâcon - Située dans un secteur très recherché et dans un quartier calme, à seulement deux pas du Vallon des Rigolettes, cette maison de ville à vendre avec jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports. Cette localisation idéale conviendra autant aux familles qu’aux personnes recherchant un bien rare sur le marché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un double espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine traversante. Cet espace de vie agréable est parfait pour ceux qui souhaitent une maison conviviale, fonctionnelle et proche de toutes les commodités.

À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres ainsi qu’à une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le sous-sol semi-enterré offre un réel atout supplémentaire : une pièce pouvant être aménagée pour une chambre d'appoint ou bureau, une salle de douche et une chaufferie. Le tout s’ouvre sur un jardin de 160 m², entièrement clos et arboré. Vous y trouverez une terrasse idéale pour les repas d’été, ainsi qu’un coin de verdure.

Un accès direct au parc du vallon rend cette maison encore plus attrayante pour les familles avec enfants ou pour les personnes appréciant la nature.

Cette maison avec jardin réunit tous les critères d’un bien situé dans un environnement verdoyant, recherché et privilégié, tout en restant à quelques minutes du cœur de la ville. Le stationnement facile et gratuit dans le secteur constitue un véritable avantage pour un futur acquéreur.

NOUVEAU DPE (en cours) : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre euros et euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

surface terrain 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1932

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 999 €

Etage -1

chambre 6.55 m²

Salle de douche / toilettes 3.5 m²

Local technique 19 m²

jardin 160 m²

Rez de chaussée

entrée 5 m²

Salon 13.41 m²

Séjour/ Cuisine 20.16 m²

Etage 1

chambre 14.79 m²

chambre 13.56 m²

salle de bain 5.39 m²

Toilettes 2 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Mâcon (71000)

3 pièces - 70,44 m²

Appartement avec terrasse et garage

185 000 €

Ref : 1335

Sous-compromis

Exclusivité

Voir le bien

Mâcon (71000)

4 pièces - 100 m²

Opportunité rare à Mâcon : Maison entièrement de plain pied à vendre.

200 000 €

Ref : 1337

Sous-compromis

Voir le bien

Charmante maison de ville avec jardin au pied du Vallon des Rigolettes.

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement avec terrasse et garage

Opportunité rare à Mâcon : Maison entièrement de plain pied à vendre.