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Sous-compromis
Exclusivité
Sancé (71000)
5 pièces - 107 m²

Maison individuelle parfaitement entretenue et très bien située sur la commune de Sancé

275 000 €
Ref : 1201
Découvrir le bien

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Sancé, cette maison parfaitement entretenue offre environ 110 m² habitables sur un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 69 m², une buanderie et un bureau apportent un espace fonctionnel et pratique. À l’étage, une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : isolation, huisseries, électricité, façade… Le tout sur un terrain clos et paysagé de 752 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! A visiter sans tarder ! 

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1720 euros et 2380 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 752 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 135 €
Rez de chaussée
garage 69 m²

buanderie 12.6 m²

bureau 12.7 m²

Etage 1
salon/sejour 30.6 m²

cuisine 10.4 m²

chambre 11.2 m²

chambre 10 m²

chambre 10.13 m²

salle de bain 5 m²

entrée 5.75 m²

DPE GES
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Négociateur
POUILLAULT Camille Négociatrice
Téléphone 0625392394
E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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