Exclusivité

Sancé (71000)

5 pièces - 107 m²

Maison individuelle parfaitement entretenue et très bien située sur la commune de Sancé

279 000 €

Ref : 1201

Découvrir le bien

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Sancé, cette maison parfaitement entretenue offre environ 110 m² habitables sur un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 69 m², une buanderie et un bureau apportent un espace fonctionnel et pratique. À l’étage, une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : isolation, huisseries, électricité, façade… Le tout sur un terrain clos et paysagé de 752 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! A visiter sans tarder !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1720 euros et 2380 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 752 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1982

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 135 €

Rez de chaussée

garage 69 m²

buanderie 12.6 m²

bureau 12.7 m²

Etage 1

salon/sejour 30.6 m²

cuisine 10.4 m²

chambre 11.2 m²

chambre 10 m²

chambre 10.13 m²

salle de bain 5 m²

entrée 5.75 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociatrice

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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