Exclusivité

Feillens (01570)

3 pièces - 114 m²

Maison de plain pied avec piscine.

319 000 €

Ref : 1402

Découvrir le bien

Au cœur de Feillens et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 114 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, espace salon agrémenté d’un poêle à granulés et salle à manger donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit propose une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et sa propre salle d’eau. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble.

Le bien bénéficie d’un chauffage au sol électrique associé au poêle à granulés, ainsi que d’une production d’eau chaude par système solaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², la propriété dispose d’une cour permettant le stationnement, d’une terrasse couverte, d’une piscine chauffée de 3 x 6 mètres, d’une seconde terrasse exposée à l’est et d’abris de jardin. Récemment rafraîchie, la maison est en très bon état général et lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C – GES : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1400€ à 1950€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Code postal 01570

surface terrain 911 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2006

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Copropriété NON

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Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 579 €

Rez de chaussée

séjour/cuisine 52.10 m²

chambre 28.10 m²

Dressing + salle de douche + WC

Dégagement 5.50 m²

buanderie 3.50 m²

chambre 9.10 m²

salle de bain 4.20 m²

WC 1.50 m²

cellier 7.20 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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