fr

Votre recherche

Exclusivité
Varennes-lès-Mâcon (71000)

220 m²

Idéal investisseur.

255 000 €
Ref : 1111
Découvrir le bien

Rentabilité intéressante pour cet immeuble situé à 5 minutes au sud de Mâcon. 

Il est composé en RDC d'un local commercial avec une boulangerie en activité. Ce local est loué avec un garage. Le loyer mensuel est de 958 €48.

Au 2e étage se situe un appartement de type 4 offrant une grande terrasse de 20 m² préservée de la circulation. Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres au calme, un séjour, un salon (ou 3e chambre mais en enfilade), une cuisine et un bureau. Le loyer mensuel était de 570 € avant travaux de peinture et pourrait désormais dépasser les 600 €. 

Le montant des revenus locatifs était donc de 18 341 €/an et offrait ainsi une rentabilité brute de 7,2 % environ. Taux qui pourrait facilement être augmenté depuis les travaux réalisés. 

Avec cette bonne rentabilité et un prix au m² intéressant, cette opportunité est à ne pas rater.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sot disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 050 €
Rez de chaussée
Autre 122 m²

BOULANGERIE

cuisine

Salle à manger

chambre 9.6 m²

chambre 9.5 m²

chambre

salle de bain

WC

terrasse 20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
PLOUHINEC Samuel Négociateur
Téléphone 0659131689

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils