Boz (01190)

6 pièces - 140 m²

Maison familiale rénovée de 140 m² avec piscine dans un environnement calme.

299 000 €

Ref : 1389

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ – BOZ, à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux et 20 minutes de Mâcon.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement de plain-pied d'environ 140 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche et toilettes privatifs, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un espace buanderie et d'un toilette séparé.

Côté confort, ce bien bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie complété par un poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude permettent de maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible ainsi que d'une grande piscine hors-sol installée en 2022, le tout implanté sur un terrain de 1800 m2 environ.

Luminosité, rénovation de qualité, faibles consommations énergétiques et vie de plain-pied font de cette maison une opportunité rare sur le secteur de Pont-de-Vaux et du Mâconnais.

DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1000 euros et 1410 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01190

surface terrain 1 825 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2005

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 676 €

Rez de chaussée

pièce de vie 47 m²

Dégagement 8.33 m²

chambre 12 m²

chambre 9.13 m²

salle de bain 7.36 m²

chambre 12.12 m²

Salle de douche / toilettes 4.45 m²

chambre 13 m²

Dégagement 7.34 m²

buanderie 16 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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