Igé (71960)

6 pièces - 220 m²

Ouest Mâconnais : Maison d'architecte dans parc avec bassin.

550 000 €

Ref : 1231

Découvrir le bien

Venez découvrir cette maison d'architecte de 220 m² environ dans un cadre unique. Vous apprécierez ce séjour cathédrale avec ces nombreuses ouvertures et deux grandes baies vitrées donnant sur une première terrasse. La cuisine équipée offre un espace repas et un accès sur une deuxième terrasse avec une pergolas bioclimatique puis la piscine. Cette dernière offre un environnement joliment arboré. De retour dans la maison vous apprécierez un espace nuit offrant 3 chambres de 15 m² et une salle de bains de plus de 8 m² ainsi qu'une buanderie. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine puis une chambre de 15,5 m² avec sa propre terrasse et sa salle de douche.

Vous bénéficiez d'une garage complet permettant le stationnement des véhicules, une grande cave en terre battue, une douche avec WC, la chaufferie et différents espaces de rangements.

Cerise sur le gâteau vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille dans un studio approchant les 30 m² et donnant directement via une agréable terrasse sur le plan d'eau.

Ses autres atouts : Chauffage au sol par Pompe à chaleur (Maison et piscine), belle luminosité, parquets massifs dans les chambres, coup de crayon de l'architecte...

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre1 630 euros et 2 240 euros. Année de référence 2021 à 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 8 760 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée,Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Rez de chaussée

cuisine 21 m²

Sud

chambre 15 m²

Sud

chambre 15 m²

Sud

chambre 15 m²

Sud

salle de bain 8.4 m²

Nord

buanderie 7.4 m²

salon/sejour 62 m²

Sud, Ouest et Nord

Etage 1

chambre 15.5 m²

Ouest

mezzanine 34 m²

Ouest

Salle de douche 6.9 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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