Exclusivité

Pierreclos (71960)

5 pièces - 106 m²

Maison de village en pierre à vendre à Pierreclos.

159 000 €

Ref : 1359

Découvrir le bien

Au cœur de Pierreclos, charmant village de l’Ouest Mâconnais, à seulement 12 minutes de la gare TGV et 15 minutes du centre de Mâcon, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre, élevée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces annexes comprenant un grand garage, une cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison se compose au premier étage d’un vaste salon chaleureux avec cheminée et espace bar, ouvrant sur une agréable petite terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC.

Bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Elle dispose d’un chauffage central au fioul et de menuiseries en bois double vitrage. Le bien ne dispose pas de cour ou de jardin.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1520 euros et 2090 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71960

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 23

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Rez de chaussée

garage 30 m²

Salle de douche 3 m²

cave 14.50 m²

Chaufferie 8 m²

cave 9 m²

Etage 1

Salon 29 m²

cuisine 31.60 m²

WC 2.30 m²

terrasse 6.50 m²

Etage 2

Palier 3.90 m²

chambre 11.50 m²

chambre 11.90 m²

chambre 10.50 m²

salle de bain 5.50 m²

Grenier m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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Maison de village en pierre à vendre à Pierreclos.

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