Sous-offre

Exclusivité

Mâcon (71000)

2 pièces - 66 m²

Bel appartement lumineux en dernier étage.

125 000 €

Ref : 1196

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En plein centre de MACON, à deux pas de la gare et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

D'une surface de 66m², il comprend une grande pièce de vie avec espace cuisine et poutres apparentes, une chambre ouverte pouvant être fermée facilement, une salle d'eau avec douche et WC, un espace buanderie. Il est possible de créer une deuxième chambre pour en faire un T3.

De nombreux travaux sont déjà réalisés: vélux, tableau électrique, chauffage électrique, parquet. La toiture sera entièrement rénovée très prochainement et isolée (payé par le vendeur et le DPE se refait après travaux).

Vous serez sous le charme de cet appartement bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Place Genevès.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots dont 3 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 1022 euros. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1410 euros et 1970 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 1 022 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 850 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42.36 m²

cuisine 8.83 m²

buanderie 0.69 m²

chambre 9.41 m²

salle de bain 3.87 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Négociateur

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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