Mâcon (71000)

2 pièces - 67 m²

A vendre – Appartement T2 de charme au cœur de Mâcon.

155 000 €

Ref : 1273

Découvrir le bien

Situé au deuxième étage d’un immeuble de style Renaissance, cet appartement de type T2 séduit immédiatement par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface de 67 m², il offre de très beaux volumes et un cachet indéniable grâce à ses moulures, son plafond à la française, ses parquets massif et sa cheminée décorative.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée, et d’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche attenante. La distribution est harmonieuse et les espaces bien optimisés pour offrir un cadre de vie agréable.

La copropriété est bien entretenue et reflète le charme de l’ancien avec son architecture soignée. L’appartement est idéalement situé en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Véritable coup de cœur, ce bien dispose également d’un atout rare : la possibilité de créer un duplex et ainsi d’ajouter un beau volume supplémentaire, selon vos projets.

Bien soumi au régime de la copropriété et comprenant 5 lots : Charges courantes de 692 € /an.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1213 euros et 1641 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1650

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 692 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 837 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

entrée 9 m²

chambre 11 m²

Salle de douche 5.16 m²

Toilettes m²

cuisine 7 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.