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Exclusivité
Mâcon (71000)

3 pièces - 86,80 m²

Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône – Mâcon

165 000 €
Ref : 1310
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Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 86 m² offrant un beau potentiel grâce à son grenier aménageable de 64 m².

Très cosy et chaleureux, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Saône.
Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour salon-salle à manger avec cuisine, d’une chambre sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.

Cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Chaudière gaz individuelle récente.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2750 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface habitable (m²) 86,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Saône
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 412 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 266 €
Rez de chaussée
entrée 9.76 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 30 m²

bureau 9.3 m²

chambre 10.60 m²

Toilettes 1.36 m²

Grenier 64 m²

DPE GES
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Négociateur
LE MENTEC Solenne Négociatrice
Téléphone 0628494744

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