Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 86,80 m²

Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône – Mâcon

165 000 €

Ref : 1310

Découvrir le bien

Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 86 m² offrant un beau potentiel grâce à son grenier aménageable de 64 m².

Très cosy et chaleureux, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Saône.
Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour salon-salle à manger avec cuisine, d’une chambre sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.

Cet appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Chaudière gaz individuelle récente.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2750 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface habitable (m²) 86,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Saône

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1850

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Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 412 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Rez de chaussée

entrée 9.76 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 30 m²

bureau 9.3 m²

chambre 10.60 m²

Toilettes 1.36 m²

Grenier 64 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociatrice

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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