Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 86,80 m²

Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône – Mâcon

159 000 €

Ref : 1310

Découvrir le bien

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 86 m² offre une opportunité rare grâce à son grenier aménageable de 64 m², permettant d’envisager une surface totale de plus de 150 m² selon vos projets.

Très lumineux et chaleureux, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Saône, apportant charme et sérénité au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie réunissant salon, séjour et salle à manger avec cuisine, d’une chambre au calme sur cour, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Son cachet, ses beaux volumes et surtout son fort potentiel d’aménagement en font un bien unique, idéal pour créer un espace de vie sur mesure, avec la possibilité de transformer le grenier en chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de travail.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de charme et de projets à fort potentiel.

Chauffage par chaudière gaz individuelle récente.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2750 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 86,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Saône

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 412 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Rez de chaussée

entrée 9.76 m²

cuisine 19 m²

salon/sejour 30 m²

bureau 9.3 m²

chambre 10.60 m²

Toilettes 1.36 m²

Grenier 64 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Mâcon (71000)

3 pièces - 90 m²

Macon : Appartement de caractère idéalement placé.

189 000 €

Ref : 1299

Exclusivité

Voir le bien

Mâcon (71000)

4 pièces - 85 m²

Appartement de charme entièrement rénové avec balcon.

195 000 €

Ref : 1320

Exclusivité

Voir le bien

Grand appartement T3 avec grenier aménageable et vue sur la Saône – Mâcon

Partager le bien

Découvrir nos outils

Macon : Appartement de caractère idéalement placé.

Appartement de charme entièrement rénové avec balcon.