Exclusivité

Mâcon (71000)

4 pièces - 94 m²

NOUVEAUTÉ – Appartement à vendre à Mâcon – 94 m² – 3 chambres – Ascenseur – Parking privatif.

159 000 €

Ref : 1361

Découvrir le bien

Situé à Mâcon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux à vendre au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

D’une surface d’environ 94 m², ce bel appartement familial offre une agréable pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée et ouverte.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant.

Un balcon agréable permet de profiter d’un extérieur, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.

Vous apprécierez les beaux volumes ainsi que la clarté naturelle des pièces. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale où un premier achat.

Bien soumis au régime de la copropriété, 44 lots principaux - charges 250 euros incluant le chauffage. NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1250 euros et 1730 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 93,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 116

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Rez de chaussée

entrée 2.29 m²

pièce à vivre 39 m²

chambre 13.5 m²

chambre 14 m²

chambre 9.7 m²

Salle de douche 4.7 m²

balcon 4 m²

cave m²

parking intérieur m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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