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Exclusivité
Mâcon (71000)
4 pièces - 89 m²

Charmant appartement de 90 m² en coeur de ville.

170 000 €
Ref : 1368
Découvrir le bien

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans l’une des plus belles rues piétonnes de Mâcon. Niché au calme, ce bien séduit par son cachet et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres ouvertes exclusivement sur une cour intérieure paisible, offrant un environnement calme et recherché en centre-ville.

Actuellement composé de 2 chambres et d’un salon facilement transformable en troisième chambre, cet appartement s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme à Mâcon.

Vous apprécierez également sa salle de bains avec lumière naturelle ainsi que sa buanderie pratique au quotidien. 

Bien immobilier soumis au régime de la copropriété.Charges de copropriété trimestrielles de 153,21 euros.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1990 euros et 2730 euros. Années de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 71000
Surface loi Carrez (m²) 89,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 612,84 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Charges 153,21 €
Taxe foncière annuelle 1 245 €
Etage 3
entrée 3.7 m²

chambre 25 m²

cuisine 8 m²

chambre 14 m²

chambre 10.1 m²

Salon 16.6 m²

cellier 4.8 m²

salle de bain 4 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
DUCHEIX Laurine Agent commercial
Téléphone 0673641082
E-mail l.ducheix@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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