Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 52,50 m²

A NE PAS RATER : Appartement sur Mâcon avec agréable terrasse.

125 000 €

Ref : 1428

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Idéal pour habiter ou investir !

Venez découvrir cet agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine, prolongée directement par une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de près de 14 m². Un véritable espace extérieur, exposé à l'ouest et au calme.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Une place de parking privative extérieure peut également être acquise en complément.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres et son agréable espace extérieur, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (l'appartement était loué 750 €/mois).

À découvrir sans tarder !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1078 euros et 1458euros. Année de référence 2021 à 2023.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots. Charges de copropriété de 279€11 / trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 52,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 1 116,44 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Taxe foncière annuelle 755 €

Etage 1

Séjour/ Cuisine 23.3 m²

Ouest

chambre 10 m²

Est

chambre 9 m²

Est

salle de bain 3.8 m²

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Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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