Exclusivité

Mâcon (71000)

3 pièces - 78,54 m²

NOUVEAUTÉ À MÂCON – Bel appartement T3 rénové avec garage, parking et cave.

159 000 €

Ref : 1444

Découvrir le bien

Mâcon, à promixité des écoles et des commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de 78,54 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une isolation par l’extérieur ainsi que de la présence d’un gardien.

Rénové avec soin et en très bon état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une agréable entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse de 4 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Autre véritable atout de ce bien : ses annexes, particulièrement recherchées sur le secteur ! Vous bénéficierez d’un garage, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Une belle opportunité à découvrir à Mâcon !

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 105 lots principaux. Charges annuelles 2 649 euros comprenant le chauffage. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 810 euros et 1140 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 78,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 0172

nombre de lots 291

Quote Part annuelle des charges 2 649 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Rez de chaussée

chambre 13.92 m²

chambre 10.86 m²

entrée 5.03 m²

cuisine 12.55 m²

salon/sejour 26.23 m²

WC m²

salle de bain 3.99 m²

Dégagement m²

cave m²

parking intérieur m²

garage m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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