Exclusivité

Mâcon (71000)

4 pièces - 80,61 m²

Appartement T3 rénové avec deux balcons, parking et cave à Mâcon, proche centre-ville

150 000 €

Ref : 1424

Découvrir le bien

À proximité immédiate des quais des Marans et du centre-ville de Mâcon, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové en 2023, situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son emplacement recherché permet de profiter d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien.

L’appartement offre une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu’un lumineux salon-séjour donnant accès à un second balcon bénéficiant d’une belle exposition.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un dégagement avec de nombreux rangements.

Entièrement rénové en 2023, ce bien propose des prestations confortables, notamment le double vitrage et la climatisation. Aucun travaux n’est à prévoir : vous profitez d’un appartement moderne et prêt à habiter avec la possibilité de créer une troisième chambre au besoin.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, des atouts appréciables pour un appartement en centre-ville de Mâcon.

Un appartement T3 rénové à Mâcon, idéal pour profiter d’un emplacement proche des quais et du centre-ville, avec deux balcons, un ascenseur, une cave et un stationnement privatif.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 40 lots. Charges courantes : 560 € par trimestre, chauffage inclus. Honoraires à la charge des vendeurs.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1100 euros et 1540 euros.Année de référence 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 80

Quote Part annuelle des charges 2 240 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 186 €

Taxe foncière annuelle 1 348 €

Rez de chaussée

entrée 5.2 m²

salon 9.84 m²

salle à manger 20.65 m²

cuisine 10.66 m²

chambre 12.16 m²

chambre 10.36 m²

salle de douche 4.13 m²

toilettes m²

cave m²

parking m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociateur

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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BEL APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉNOVER – CENTRE-VILLE DE MÂCON.

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