Mâcon (71000)

4 pièces - 95 m²

Centre de Mâcon, 95m² entièrement rénové avec charme.

182 000 €

Ref : 1399

Découvrir le bien

Au cœur du centre historique de Mâcon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d’environ 95 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l’espace. Les pièces de vie se composent d’une cuisine lumineuse, entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux et spacieux.

L’espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 14 m² avec placards, complétées par un dressing pouvant également faire office de bureau. La salle de bains, généreuse et fonctionnelle, dispose d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire, de WC et d’un espace buanderie.

En complément, vous bénéficierez d’un atelier d’environ 12 m² en rez-de-chaussée, parfait pour stationner des vélos, stocker du matériel ou bricoler, ainsi que d’une cave enterrée. Ce bien saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et la quiétude de son environnement.

Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots d'habitation : 9). Charges annuelles : 1200 €. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20,30

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 182 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 228 €

Etage 2

entrée 4.90 m²

cuisine 18.80 m²

salon/sejour 27.00 m²

Dégagement 2.00 m²

chambre 14.20 m²

dressing 7.40 m²

chambre 13.40 m²

salle de bain 8.00 m²

Rez de chaussée

Atelier 12.00 m²

Etage -1

cave 11.00 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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