Mâcon (71000)

5 pièces - 103,27 m²

Appartement centre-ville Mâcon – proche gare – résidence sécurisée avec ascenseur

159 000 €

Ref : 1364

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À Mâcon centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ᵉ étage, il bénéficie d’une double exposition, de grandes ouvertures et d’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur les toits de Mâcon et la plaine de l’Ain.

L’appartement se compose d’une grande entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour-salon spacieux ouvrant sur un grand balcon, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou un investissement immobilier à Mâcon.

Vendu avec cave. Garage et place de parking en supplément possibles au sein de la résidence.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 46 lots dont 23 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété mensuelles de 247 euros comprenant le chauffage urbain. ANCIEN DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71000

Surface loi Carrez (m²) 103,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 35

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 2 969 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 247 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

entrée 5.96 m²

cuisine 8.6 m²

cellier 2.6 m²

Séjour 24.15 m²

Salon 10.55 m²

chambre 13.31 m²

chambre 14.1 m²

chambre 12.3 m²

Salle de bains 4.1 m²

Toilettes m²

balcon 11 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociateur

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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