Cluny (71250)

7 pièces - 245 m²

À vendre – Maison d’exception avec vue panoramique.

650 000 €

Ref : 1284b

Découvrir le bien

À seulement 5 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et 15 minutes de Cluny, au cœur d’un cadre prisé, se dévoile cette remarquable demeure bourgeoise en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Restaurée avec soin en 2022, elle conjugue avec raffinement le caractère authentique de l’ancien et le confort moderne.

La propriété développe 245 m² habitables avec au niveau principal, une entrée révèle immédiatement le caractère de la maison avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en pierre naturelle, ses boiseries et ses beaux volumes. La cuisine équipée, le salon avec cheminée et la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse panoramique. Trois chambres, un dressing et une salle d’eau complètent cet étage. En rez-de-jardin, un second espace accueille deux chambres et une salle d’eau, avec accès direct à une terrasse privative, idéal pour recevoir famille, amis ou pour imaginer un espace professionnel.

Véritable lieu de bien-être, une extension contemporaine de 62 m² abrite une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant ainsi qu’un sauna. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace s’ouvre sur le jardin et peut être utilisé toute l’année. Pour finir, un vaste garage et de nombreuses caves complètent ce bien d’exception.

Le terrain de 1 354 m², entièrement repensé et aménagé, offre plusieurs espaces de détente, mais son atout majeur reste cette position dominante qui dévoile un panorama unique sur Mâcon et la plaine de l’Ain.

Une rénovation de grande qualité, une alliance parfaite entre cachet et modernité, une vue spectaculaire : une propriété rare à découvrir !

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 3560 euros et 4900 euros.Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.-

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71250

surface terrain 1 354 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue PANORAMIQUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 59

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 2 538 €

Etage -1

chambre 20.20 m²

chambre 21 m²

Salle de douche 5.80 m²

WC 3.80 m²

cave 59.30 m²

4 caves

Local technique 9 m²

chaufferie

Rez de chaussée

entrée 11 m²

cuisine 15.40 m²

Séjour 29.30 m²

Salle à manger 19.60 m²

chambre 14.30 m²

Bureau

chambre 18.30 m²

Parents

chambre 15.70 m²

Bleue

Salle de douche 8.50 m²

dressing 9.30 m²

WC 1.30 m²

Dépendance 62.30 m²

Espace piscine / sauna

garage 47.80 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

POUILLAULT Camille Négociateur

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

À vendre – Maison d’exception avec vue panoramique.

Découvrir nos outils

Belle propriété en pierre avec gîte et piscine dans un environnement exceptionnel!