Exclusivité

Manziat (01570)

4 pièces - 112 m²

Maison à vendre à Manziat – Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, double garage et terrain de 801 m²

330 000 €

Ref : 1445

Découvrir le bien

Située au cœur du village de Manziat, à pied de toutes les commodités et des écoles, tout en étant à seulement 15 minutes de Mâcon et des axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, entièrement de plain-pied.

D'une surface habitable de 112 m², elle offre une belle entrée desservant une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse exposée plein Sud. Cet espace convivial accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m² avec grand dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 801 m², dont les aménagements viennent tout juste d'être achevés. Un grand garage double de 55 m², construit en novembre 2025, vient compléter les prestations de cette propriété.

Les atouts : construction récente, plain-pied, beaux volumes, luminosité, prestations de qualité, excellentes performances énergétiques, grand garage et proximité immédiate des commodités.

Une villa clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires à la charge des vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01570

surface terrain 801 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Sur le jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 5.23 m²

pièce à vivre 49.88 m²

buanderie 6.43 m²

chambre 10.20 m²

chambre 10.06 m²

chambre 17.14 m²

dont dressing

salle de bain 6.14 m²

WC 1.66 m²

garage 55 m²

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Négociateur

POUILLAULT Camille Négociateur

Téléphone 0625392394

E-mail c.pouillault@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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