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Saint-Laurent-sur-Saône (01750)
3 pièces - 65 m²

À vendre – Charmant duplex rénové à Saint-Laurent-sur-Saône

164 000 €
Ref : 1297
Découvrir le bien

Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement en duplex de 65 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des bords de Saône.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente. Un toilette complète ce niveau.

L’étage comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi que d’un dressing offrant de nombreux rangements.

En complément, un garage fermé vient parfaire ce bien.

Rénové et soigneusement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa situation idéale, alliant tranquillité et proximité du centre.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 56 lots. Charges de copropriété annuelles de 860 €.

NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 790 euros et 1140 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01750
Surface loi Carrez (m²) 65,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1987
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 74
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 861,32 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 672 €
Rez de chaussée
entrée 6 m²

pièce à vivre 25 m²

Toilettes m²

balcon 8.10 m²

garage m²

Etage 1
chambre 9.60 m²

chambre 10.23 m²

dressing 4.33 m²

Dégagement 2.48 m²

Salle de bains / toilettes 4.80 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
LE MENTEC Solenne Négociateur
Téléphone 0628494744
E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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