Exclusivité

Replonges (01750)

4 pièces - 84 m²

Maison de plain-pied à rénover, environnement calme à Replonges, proche Mâcon.

195 000 €

Ref : 1409

Découvrir le bien

À seulement quelques minutes de Mâcon, dans un environnement calme et familial à Replonges, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 84 m² offrant un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle et mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable.

Implantée sur un terrain clos de 770 m², la propriété bénéficie d’une cour, d’une terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour une vie de famille ou un projet d’aménagement extérieur.

Construite en 1992, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et l’isolation des combles a déjà été réalisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’apporter davantage de modernité et de confort.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité immédiate de Mâcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. DPE: Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01750

surface terrain 770 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 437 €

Rez de chaussée

entrée 4.65 m²

Séjour 25.70 m²

cuisine 10.40 m²

buanderie 4.40 m²

Dégagement 3.70 m²

chambre 9.65 m²

chambre 9.60 m²

chambre 9.90 m²

salle de bain 4.60 m²

WC 1.50 m²

garage 17.90 m²

terrasse 13.50 m²

Abri de jardin 10.00 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

BONNOT Jérémie Agent commercial

Téléphone 0667224488

E-mail j.bonnot@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

N° RSAC 842584088

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