Exclusivité

Charnay-lès-Mâcon (71850)

3 pièces - 75,70 m²

RARE : RDJ idéalement situé à Charnay les Mâcon.

175 000 €

Ref : 1412

Découvrir le bien

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de plain-pied séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, tous deux ouverts sur une terrasse et un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété 282€60 € par trimestre. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1200 euros et 1660 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 71850

Surface loi Carrez (m²) 75,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.80 m²

cuisine 10.70 m²

chambre 11 m²

chambre 13.4 m²

salle de bain 5.1 m²

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Négociateur

LE MENTEC Solenne Négociateur

Téléphone 0628494744

E-mail s.lementec@cabinet-immobilier-plouhinec.fr

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